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一、租赁融资基本常识

租赁融资是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

二、租赁融资的主要作用

对于中小企业来说，融资租赁能起到的积极作用主要有：

1、程序简单。

2、融资租赁项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益，信用审查手续简便。

3、融资租赁能延长资金融通期限，加大中小企业的现金流量。

4、利用融资租赁，中小企业能进行更快捷、简便的设备更新和技术改造。

5、融资租赁可以使中小企业避免通货膨胀的不利影响，防范汇率、利率风险。

6、融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。

7、此外，融资租赁还有节约成本、促进销售等多方面作用。

三、申报条件

（一）关于投资者资格：

1.申请设立融资租赁公司的投资者须为公司、企业或其他经济组织。外方投资者或其境外母公司应资信良好，在境外已合法注册并从事实质性经营活动。

2.投资各方应向审批机关提供投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告，审计报告显示资不抵债的不符合申请资格。外方投资者的总资产不得低于500万美元。

3.存续未满一年的投资者暂不具备申报条件。符合条件的外方投资者境外母公司以其全资拥有的境外子公司（SPV）名义投资设立融资租赁公司，可不要求存续满一年。

（二）关于从业人员任职资格：

1.《外商投资租赁业管理办法》第九条第（三）款所述“专业人员”指具备履职所需的金融、贸易、法律、会计、工程技术管理等方面专业知识、技能和从业经验，有良好的从业记录的人员。

2.“高级管理人员”指总经理（副总经理）、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管。

3.“具有相应专业资质”指具备其分管业务领域专业知识并且取得本行业主管机构或权威机构颁发的相关执业证照，一般具备本科以上学历。

4.“不少于三年的从业经验”指三年以上融资租赁公司或相关金融机构的管理经验。

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