北京开展房地产开发有什么要求？

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办理房地产开发公司资质人员有什么要求？

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办下来房地产开发公司资质要多长时间多少钱？

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北京两把刷子企业管理有限公司，位于北京国贸

专业房产开发公司I5Z==IOIO==OZ3O

北京房地产开发公司，我们公司属于集团性质的代理公司，专业代理房地产开发行业已有十多年，在北京我们有专业的代理经验和庞大的人脉关系。以下是我公司从事多年总结的办理流程和一些需要注意的方面。希望能帮到您。

暂定级资质：初级新办的房地产开发资质统称为暂定资质，后期一年之内随便一点完工的业绩就可以升为资质。

注意：注册资金必须实缴 需要验资报告

                         资质

1.注册资本不低于1000万元；

2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有书的专职会计人员不少于2人；

4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6.未发生过重大工程质量事故。

联系人：安女士        I5Z==IOIO==OZ3O

联系地址：北京市朝阳区东三环中路39号院建外SOHO东区8号楼2703室

             三级资质

1.注册资本不低于2000万元；  

2.从事房地产开发经营2年以上；

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有书的专职会计人员不少于2人；

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

联系人：安女士 I5Z==IOIO==OZ3O

联系地址：北京市朝阳区东三环中路建外SOHO东区8号楼2703室

           二级资质

1.注册资本不低于3000万元；  

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

北京————房地产开发————I5Z==IOIO==OZ3O

房地产开发————北京———I5Z==IOIO==OZ3O