美国房屋买卖委托书使馆认证2020北京上海天津代办指南

美国一好朋友委托钱先生处理国内的一套房产，于是出了份美国房屋委托书给钱先生。钱先生拿着这份委托书去房管局进行办理房产处理的时候，被告知需要将这份证明进行公证认证，否则会被视为无效的委托书。钱先生并不了解国外文书往来是需要进行公证认证的。也从来没有办理过文书的公证认证。像钱现在这种情况人在国内，那么美国房屋委托书要如何办理公证认证呢？易代通使馆认证主要整理了以下两种情况给您作参考。

如果你是中国国籍，你办理委托书公证，需要到中国驻美国大使馆办理，需要的材料如下：

1、申请人身份证、户口；

2、结婚证；

3、房产证；

4、夫妻双方的身份证复印件。

5、大使馆要求提供的其他资料。

如果你已经加入美国国籍了，需要出具一份房屋委托书，撰写卖房委托书，并提供美国身份原件，只能在美国当地公证机构处办理公证了：

1、将所有文件送往美国公证处或国际律师进行公证

2、将公证好的文件送往美国外交部/州务卿进行认证

3、最后送往中驻美使馆认证

认证费用包含：

1.律师公证费用2.外交部认证费用3.使馆认证费用4.国际快递费用

房屋委托书公证认证是很多在国内有房产的人士一个普遍遇到的共同的烦恼，对于公证认证完全没有概念，办理起来也比较折腾，其实公证和认证是密切联系的，但两者之间也是存在本质的区别的，认证是相对于公证而言的，公证之后的文件才能办理认证，区别在于公证是公证律师对于文件内容真实、合法、规范等进行确认并签字盖章，认证是对文书上公证员或者是州务卿的认证的签字和印章进行确认并再次签字盖章。美国房屋委托书公证认证办理时间通常是15个工作日，加急办理是7个工作日。