建筑资质转让注意事项：

1.公司债务问题，受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。

2.公司经营状态，受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案是否有不良记录。

3.是否有年检，年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

4.查看公司审计报告，受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象

5.了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等;

6.营业执照有效期及营业执照年检是否合格;

7.建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

建筑转让企业只有注意这7点，才能有效的防止办理资质转让后出现一些不必要的麻烦。在此，还要提醒建筑企业，在进行建筑资质转让前，企业还需要进行公司变更。需要注意的是公司转让前原公司所属的一切债权债务及相关的法律责任均由甲方全部承担与乙方无关，双方签订转让合同之日甲方移交公司相关资料给乙方，包括我们上述的文件和公章、档案等等。资质转让涉及的方面比较多，总之，建筑资质转让的便利可以给创业者很多，但实际操作却不是那么简单，了解建筑资质转让的注意事项，在一定程度上可以避免不必要的风险。