融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。深圳市金融办表示，目前主要发达国家租赁业渗透率已高达20%以上，而我国融资租赁对国民经济各行业的覆盖面和市场渗透率远低于发达国家水平，仅4%左右，具有巨大提升空间。
符合下列条件之一的租赁为融资租赁：
(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；
(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
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前海的一系列优惠政策对金融类企业吸引力很大，目前入区的持牌金融、类金融企业占据了企业总数的60%，且大部分为民营企业，有利于带动行业创新；同时，查找“深港合作”的前海也吸引了众多港资企业进驻，预计年底港资企业入驻数量将超过1000家，香港融资租赁行业的经验能为前海租赁企业所用，另外，该局还会考虑增加优惠措施支持融资租赁企业在前海发展壮大，包括尽量减少行政管制、在前海设立融资租赁产业基金和母基金等措施。 深圳融资租赁的设立优势，收购/注册外资融资租赁，请咨询腾博国际李先生，电话/微信189 3895 9710
前海管理局保税港管理处朱寅风认为，虽然前海融资租赁位居国内第三极，但其优势和实力远远没有发挥出来，还有很大的潜力可挖。虽然在飞机、船舶、海工设备、医疗企业等具体领域前海与天津、上海等地存在差距，但前海毗邻香港、“双区”叠加(自贸区+深港合作区)的优势使前海发展融资租赁查找于优化在离岸资源配置、推动深港金融业务合作和践行国家“**”战略。
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外资融资租赁公司注册则需要满足以下条件：
1、外国投资者的总资产不得低于500万美元。
2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：
(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。
(2)符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。
(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：
(1)注册资本不低于1000万美元。
(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
(3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。
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