自动喷水灭火系统之系统周期性检查维护

  系统周期性检查是指建筑使用管理单位按照国家法律法规和工程建设消防技术标准的要求，对已经投入使用的自动喷水灭火系统的组件、零部件等，按照规定检查周期进行的检查、测试。经检查，自动喷水灭火系统发生故障，需要停水检修的，向主管值班人员报告，取得单位消防安全管理人的同意后，派人临场监督，设置相应的防范措施后，方能停水施工。消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水，根据当地环境、气候条件应不定期更换。寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。

  （一）月检查项目

  1、检查项目；下列项目至少每月进行一次检查与维护：

  （1）电动、内燃机驱动的消防水泵（稳压泵）启动运行测试；

  （2）喷头完好状况、备用量及异物清除请检查；

  （3）系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查；

  （4）消防气压给水设备的气压、水位测试，消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技术措施检查；

  （5）水泵接合器完好性检查；

  （6）过滤器排渣、完好状况检查；

  （7）报警阀启动性能测试；

  （8）电磁阀启动试验。

  2、检查与维护要求

  （1）检查项目“（1）”、 “（4）”项采用手动或者模拟启动试验进行检查，发现异常问题的，检查消防水泵、电磁阀使用性能以及系统控制设备的控制模式、控制模块状态等。属于控制方式不符合规定要求的，调整控制方式；属于设备、部件损坏、失常的，及时更换；属于供电、燃料供给不正常的，对电源、热源及其管路进行报修；属于泵体、管道存在局部锈蚀的，进行除锈处理；水泵、电动机的旋转轴承等部位，及时清理污渍、除锈、更换润滑油。

  （2）喷头外观及备用数量检查，发现有影响正常使用的情况（如溅水盘损坏、溅水盘上存在影响使用的异物等）的，及时更换喷头，清除喷头上的异物；更换或安装喷头使用专用扳手。对于备用喷头数量不足的，及时按照单位程序采购补充。

  （3）系统各个控制阀门铅封损坏，或者锁链未固定在规定状态的，及时更换铅封，调整锁链至规定的固定状态；发现阀门有漏水、锈蚀等情形的，更换阀门密封垫，修理或者更换阀门，对锈蚀部位进行除锈处理；

  （4）检查消防水池、消防水箱以及消防气压给水设备，发现水位不足、气体压力不足的，查明原因，及时补足消防用水和消防气压给水设备水量、气压；

①属于操作管理制度不落实的，，报单位消防安全管理人按照制度给予处理；

②属于系统存在严重漏水的，找准渗漏点，按照程序报修；

③属于水位监控装置不能正常工作的，及时修理或更换；钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，其两端的角阀在不进行水位观察时应恢复至关闭状态；

④属于消防用水被挪作他用的，检查并完善消防用水不被挪作他用的技术措施；

⑤消防气压给水设备压力表读数低于设定压力值的，首先检查压力表的完好性和控制阀开启状况。属于压力表控制阀未开启或者开启不完全的，完全开启压力表控制阀；属于压力表损坏的，及时更换压力表。确定压力表正常后，对消防气压给水设备补压，并检查有无气体泄漏点。

（5）查看消防水泵接合器的接口及附件，发现闷盖、接口等部件有缺失的，及时采购安装，发现有渗漏的，检查相应部件的密封垫完好性，查找管道、管件因锈蚀、损伤等出现的渗漏。属于密封垫密封不严的，调整密封垫位置或者更换密封垫；属于管件锈蚀、损伤的，更换管件或进行防锈、除锈处理。

（6）检查系统过滤器的使用性能，对滤网进行拆洗，并重新安装到位；

（7）利用报警阀旁的放水试验阀，检查报警阀组功能及其出水情况；

1）湿式报警阀组。①检查主阀及各个部件外观，发现主阀锈蚀、部件漏水的，及时予以除锈、维修或更换；②检查主阀前后压力表，发现压力表读数不准确的，对压力表进行校验、检修或更换；发现主阀系统侧与供水侧压力表压差≥0.01Mpa的，确认压力表玩好后，对系统侧放水泄压；③检查延时装置、压力开关、水力警铃、排水系统等部件功能，发现延时装置、排水系统等排水不畅，压力开关动作不灵敏、不能启动消防水泵、信号反馈不准确，水力警铃动作不灵活、卡阻或铃声强度不符合设计要求、铃声不洪亮等情形的，及时查找并消除故障，或者更换部件；④系统复位后，检查并确认主阀复位情况，确保其复位到位。

2）预作用报警阀组和干式报警阀组。①按照湿式报警阀组的检查和维护要求检查、维护报警阀组；②检查充气装置、加速排气装置、电磁阀等功能，发现充气装置启停不准确、充气压力值不符合设计要求，加速排气装置排气速度不正常，电磁阀动作不灵敏等情形的，查找并消除故障，或者更换部件、设备；③检查主阀复位情况，发现主阀阀瓣复位不严密、侧腔（控制腔）锁定不到位、阀前（压力表）的稳压值不符合设计要求或者大于0.25Mpa等情形的，查找并消除故障。

3）雨淋报警阀组；①按照湿式报警阀组的检查和维护要求检查、维护报警阀组；②检查电磁阀功能，发现电磁阀动作不灵敏的，查找并消除故障，或者更换电磁阀；③检查主阀复位情况，发现主阀瓣复位不严密、侧腔（控制腔）锁定不到位、阀前（压力表）的稳压值不符合设计要求或者大于0.25Mpa等情形的，查找并消除故障。

（8）对电磁阀进行启动试验，发现电磁阀动作失常的，及时采购更换。

  （二）季度检查项目

  1、检查项目

  （1）水流指示器报警试验；

  （2）电磁阀启动试验；

  （3）室外阀门中的控制阀门开启状况及其使用性能测试；

  2、检查与维护要求

  （1）利用末端试水装置、楼层试水阀对水流指示器现场动作、报警检查试验时，首先检查消防联动控制设备和末端试水装置、楼层试水阀的完好性，符合试验条件的，开启末端试水装置或者试水阀，发现水流指示器在规定时间内不报警的，首先检查水流指示器的控制线路，若存在断路、接线不实等情况的，重新接线至正常；之后，检查水流指示器，发现有异物、杂质等卡阻浆片的，及时清除异物、杂质；发现调整螺母与触头未到位的，重新调试到位。

  （2）检查室外阀门井情况，发现阀门井积水、有垃圾或有杂物的，及时排除积水，清除垃圾、杂物；发现管网中的控制阀门未完全开启或关闭的，完全开启到位；发现阀门有漏水情况的，按照前述室内阀门的要求查漏、修复、更换、除锈。

  （3）分别利用末端试水装置、楼层试水阀和报警阀组旁的放水试验阀等测试装置进行放水试验，全面检查系统启动、报警功能以及出水情况：

  ①检查消防控制设备、消防水泵控制设备、测试装置的完好性和控制方式，确认设备（装置）完好、控制方式为“自动”状态后，分别进行功能性试验；

②经现场测试，发现报警阀组、系统出水、报警联动、信号反馈等功能存在问题的，查找并及时消除故障。

（三）年度检查项目

1、检查项目；下列项目至少每年进行一次检查与维护：

  （1）水源供水能力测试；

  （2）水泵接合器通水加压测试；

  （3）出水设备结构材料检查；

  （4）水泵流量性能测试；

  （5）系统联动测试；

  2、检查与维护要求

  （1）组织实施水源供水能力测试、水泵流量性能测试和水泵接合器通水加压试验；

  （2）检查消防储水设备结构、材料，对于缺损、锈蚀等情况及时进行修补缺损和重新涂漆；

  （3）系统联动试验按照验收、检测要求组织实施，可结合年度检查一并组织实施；