前海商秘公司自2018年8月10日开展托管企业联系信息全面筛查清理工作以来，不断更新前海公司住所托管政策，要求前海企业登录新的住所托管系统进行企业认领，更新完善企业信息，并续签住所托管协议。

托管企业连续两个季度未登录或更新信息的，将视为企业失联，托管协议逾期未续约的，将视为住所失效，失联失效企业将被列入经营异常名录。

2019年1月1日起，前海商秘优化住所托管地址证明材料，统一新办、变更、续约业务的办理条件，延续原有红本或租赁凭证的条件，并进一步细化租赁凭证的要求，前海托管企业办理住所托管（含续签）应提交深圳市内不动产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。

前海托管企业满足以下条件之一的，才可免提交地址证明材料：

1、深圳市政府及有关部门批复设立或前海管理局重点引进的企业；

2、法人股东年纳税额10万元以上并提供证明；

3、自然人股东为前海急需高端人才和紧缺人才等。‍

已托管企业办理续约业务流程如下：

1、住所托管协议到期前一个月内，需及时办理续期，如未及时办理，将被列入经营异常名录。

2、登陆前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，等待后台按照提交时间的先后顺序审核。

3、网上审核通过后，在商秘公司公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。

4、系统上传所需材料：加盖公章的营业执照复印件；实际经营场所证明文件；经办人身份证。

5、窗口办理所需材料：营业执照复印件加盖公章，验原件；实际经营场所证明文件，验原件；《住所托管协议书》两份；经办人身份证复印件，验原件；《法律文书送达地址承诺及确认书》。

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